MEMBUKA TOKO ON LINE

by Ayoe Pratiwi Handayani

Saya mau berbagi pengalaman membuka toko online.
Bermain di market place tentu saja semua orang bisa memulainya tapi sejauh mana mau serius dan tekun tentu kembali lagi ke target pribadi masing-masing.

Awalnya saya "terpaksa" menjadi penjual daging ayam dan sapi 😄.
Karena saya seorang dokter hewan yang bekerja di RPH milik Pemda DKI, kadang dititipi tetangga minta tolong dibawakan daging.

Karena bekerja dimalam hari tentunya saya memilih berdagang yang tidak butuh waktu full untuk menjaga toko, terpikirkan membuka online shop karena dibantu pengiriman oleh kurir ojek online. Tentu saja "hanya" bermodalkan foto dan sistem pre-order yang membuat bisnis ini "agak enteng" untuk dimulai. Selanjutnya tentu saja mencari supplier yang bisa dipercaya dan kadang bersedia dihutangi. Dengan alasan jeda waktu sehari uang saya terima setelah pengiriman barang sampai ke konsumen dan butuh waktu agar uang ditransfer ke rekening kita.

Permasalahan awal terjadi di kebijakan market place soal kurir. Sekarang terdapat perbedaan soal same day service dan instant courier. Ternyata konsumen online shop di Indonesia termasuk yang malas membaca 😅. Tanpa pernah membaca syarat dan ketentuan kurir lalu marah-marah ke penjual kenapa barangnya tidak sampai-sampai. Walaupun sudah tertera di catatan toko hanya sedikit konsumen saya yang membaca 😅.

Berikut penjelasan syarat dan ketentuan pengantaran barang di ojek online

- Uber tidak menerima kiriman barang (diluar negeri sudah ada tapi belum diterapkan di Indonesia)

- Same day service di gojek berlaku untuk angkutan barang max 7kg dan kurir mampir ke beberapa tempat (max 7 lokasi) begitu di klik pick up di app market place kurir bisa datang sekitar 3-4 jam. Dan tentu saja tidak langsung ke lokasi pembeli, bisa saja urutan berdasarkan jalur yang secara otomatis di buat oleh sistem gojek. Sebaiknya disarankan konsumen langsung menghubungi no kurir untuk perkiraan waktu yang lebih pasti kapan pesanannya sampai. Jangkauan pengantaran sampai 40km dari lokasi penjual, hal ini berbeda dengan pemesanan via app Gojek yang dibatasi hanya sampai 25km.

- same day di Grab tidak disarankan untuk produk fresh maupun beku, karena sistem yang dianut berbeda dengan Gojek. Gojek telah memiliki kurir khusus untuk antar barang sedangkan Grab masih memakai pengemudi yang sama untuk Grab bike. Sehingga proses pengambilan barang di penjual dilakukan oleh kurir yang berbeda dengan kurir yang mengantar ke konsumen. Barang antaran di drop dulu di gudang terdekat. Bayangkan apa yang terjadi dengan produk Frozen dan segar macam yang saya jual 😫.

Harga yang terjangkau (sekitar 15-20k) membuat same day service menjadi favorit konsumen untuk pengantaran di market place.

- instan kurir Gojek/Grab lebih menyenangkan untuk penjual karena waktu tunggu kurir yang tidak begitu lama (sekitar 15 menit) dan pengantaran langsung ke satu konsumen saja. Tetapi bagi konsumen market place tentu saja tidak menguntungkan (kecuali bersamaan dengan adanya promo ongkos kirim di market place) karena harga ongkos kirim yang "jauh" lebih mahal daripada same day service.

Demikian sedikit sharing saya semoga bisa menjadi tambahan informasi bagi kerabat semua.

Toko online Azka Meat Shop milik saya bisa dilihat dengan klik link di bawah ini

https://tokopedia.link/whJx4GlV6K

BERJUALAN DI ON LINE SHOP

Adriana Nova Granita

Jujur saja, ini bukan pengalaman saya pribadi, melainkan pengalaman keponakan saya yang sampai saat ini memiliki beberapa toko di online shop. Saya tergerak menulis ini karena ada teman baik saya, pak Joseph Lebaniyang menanyakan cara memulai bisnis di olshop, dan kebetulan memang keponakan saya pernah memberitahukan langkah2nya pada saya. Saya harap hal ini bisa sedikit membantu.

Memulai bisnis di olshop tidak serumit yang kita pikirkan. Modal yang dibutuhkan juga tidak terlalu besar. Bisa mulai dari beberapa ratus ribu saja. Berbeda dengan kalau kita membuka bisnis/toko konvensional. Jika membuka toko biasa, kita akan dibebani dengan : sewa toko, pajak, biaya beli barang, biaya/gaji karyawan, dan biaya2 lain termasuk biaya tak terduga. Kita juga harus memikirkan lokasi toko, apakah ada di jalur strategis atau tidak. Dan semakin strategis toko kita, makin mahal lah ongkos sewanya. Tetapi semua itu bisa kita minimalisir dengan Online Shop. Kita tidak perlu sewa toko, bayar karyawan, pajak (mungkin), dan lain2. Yang kita perlukan hanya perangkat laptop (komputer) dan atau HP, serta jaringan internet yang baik.

Keponakan saya membuka toko perlengkapan bayi. Modal awalnya hanya 500 rb rupiah. Sekarang tokonya sudah berkembang dan omzet hariannya rata2 Rp 500 rb/hari. Laba bulanannya 3-5 juta/bln untuk satu toko. Dia punya 2 toko olshop. Dari modal yang hanya beberapa ratus ribu itu, dia bisa mengembangkan usahanya dengan baik. Laba yang diambil juga ga besar, antara 1000-5000 rupiah per item barang. bahkan dia pernah beli mainan di tukang mainan keliling utk dijual di olshopnya dengan keuntungan hanya seribu perak.

Tapi jangan meremehkan uang yang 1000 rupiah itu. karena kita tidak mengeluarkan biaya sewa toko, dll, maka keuntungan 1000 perak itu bisa jadi besar. Sekarang, beberapa brand terkenal seperti Pige**, Zwits**, Cart**, dll., malah menawarkan kerjasama dengan keponakan saya utk menjualkan produknya. Harganya? Tentu bersaing dengan yang ada di toko real.

Lalu bagaimana caranya dapat barang?
Barang didapat dari belanja di olshop lain yang lebih murah, atau beli di toko grosir. Atau, bila track kita sudah baik, maka pemilik brand akan mendatangi kita, seperti pengalaman keponakan saya itu. Ada yang bertanya..., kok beli di Olshop lalu jual lagi di Olshop juga? Jadi gini, karakter pembeli olshop itu mirip dengan pembeli real. Ada yang males ngubek2 olshop (kaya ada orang yang males muter2 di pasar atau mall), dan ada pula yang ceriwit banget, sampe harga ongkir pun diperhitungkan. Mana yang akan jadi sasaran? Tergantung luck saja...

Lalu, apa yang bisa kita lakukan supaya bisa berjualan? Saran dari keponakan saya adalah menentukan jenis jualan kita. Jika kita sudah menetapkan diri akan berjualan apa, kita bisa menyasar toko online tertentu, misal, jika kita ingin berjualan elektronik, tentu yang kita sasar adalah startup olshop yang bergerak di bidang elektronik. Jika barang yang mau kita jual hanya 1 atau 2,TAK PERLU membuka toko, ada OL* yang bisa langsung jual barang dengan mempertemukan pembeli dan penjual. Di sini Anda bisa langsung ketemu dengan pembeli, tawar menawar, tanpa dikenai pajak.

Langkah kedua, kita perlu membuat FP dengan nama toko kita. Tujuannya adalah agar tidak tercampur dengan FP umum yang kita miliki sebelumnya. FP ini kadang ditanyakan olshop tertentu. Tapi kadang juga tidak diperlukan. Miliki email khusus toko. Alasannya sama dengan FP. Jika sudah, buka startup olshop yang kita sasar, misal Shop**. Di halaman pertama, biasanya di pojok atas, ada pilihan "JUAL". Klik pilihan "JUAL" itu, lalu ikuti langkah selanjutnya. Dan.... Anda sudah bisa berjualan di Olshop tersebut.

Langkah ketiga, foto produk yang akan Anda jual semenarik mungkin dan upload di Olshop yang dimaksud. Sertakan keterangan barang, bisa berupa kelebihan, ukuran, jumlah ketersediaan barang, kedaluwarsa, dll. Bisa dibilang iklan singkat tentang barang/produk yang Anda jual. Usahakan sejujur mungkin. Bumbu2 boleh saja, ... tapi kalau terlalu jauh dari kenyataan, maka biasanya orang akan kapok beli di toko Anda lagi.

Kalau penjualan Anda bagus, dan tidak ada komplain (minim komplain dari pelanggan) biasanya Anda akan mudah menjual di olshop lain. Oya, ongkir biasanya ditanggung Anda dulu, nanti baru akan dibayarkan Olshop yang bersangkutan pada akhir/awal bulan.

Demikian sedikit "cerita" dari saya. Mohon maaf apabila ada kekurangan.Selamat menjadi wirausaha online.

APA YANG KITA TANAM, ITU YG KITA TUAI ??. TIDAK !!

By Didi Darmadi

Banyak orang yang bertanya pada saya bagaimana memulai suatu usaha.
Pertanyaan ini sangat umum dibahas dan sebenarnya orang yang mau memulai usaha juga tahu apa dan bagaimana usaha yang akan di bangunnya

Tentu saja untuk memulai suatu usaha kita harus tahu usaha apa yg kita ingin jalankan, bisa dari minat kita, bisa usaha dari prospek berdasarkan lokasi dan pasar atau lainnya, kita juga sedikit banyak harus mempunyai pengetahuan tentang usaha itu, lokasi, budget dan sebagainya.
Kita tidak harus mempunyai pengetahuan atau skill mendetail tentang usaha tersebut karena kita akan terus belajar sambil menjalankan.
Hal ini sudah banyak dibahas dimana saja, google aja, ribuan artikel ada tentang persiapan memulai suatu usaha.

Tapi kebanyakan adalah mereka sudah mempunyai pengetahuan itu semua tapi tidak juga memulai.
Alasan utama nya cuma satu : TAKUT GAGAL! itu saja. Hanya karena 1 alasan itu mereka rela mengubur impian dalam dalam.

Saya percaya pada Prinsip Karma "Apa yang kita tanam itu yang kita tuai". Tapi kenyataan pada hidup tidak sesederhana itu.
Alam semesta ini seakan suka buat surprise untuk kita, tapi surprise nya berupa cobaan. Apa yang kita tanam, tidak selamanya itu yang kita tuai.

Lah lantas orang bertanya, jadi bagaimana?. Nah kita harus belajar dari petani. Bukankah Indonesia banyak petani handal? Kita ambil prinsip bercocok tanam. Seperti menanam jagung, untuk 1 tanaman jagung, kita memerlukan benih 3 atau 4 butir.

Kenapa begitu? Karena benih yg lainnya kebanyakan ga akan hidup.

Jadi apa artinya?
- Jika Anda ingin mempunyai 1 usaha sukses, maka pasti anda akan mengalami beberapa usaha gagal.
- Jika anda ingin mempunyai 1 pegawai yg bagus, maka anda harus mencari 10 bahkan lebih pelamar yang kurang bagus.
- Jika ada ingin mempunyai 1 sahabat baik, mungkin anda harus bergaul dengan 10 orang dahulu.
- Jika anda ingin mempunyai 1 pekerjaan yg pas, maka mungkin ada harus melewati berbagai macam pekerjaan yang tidak disukai dahulu

Tahukah anda, di usia saya yg masih 31 tahun, sudah berapa kali mengalami kegagalan?
Usaha gagal saya pertama menjual ayam bakar di Malaysia, tepatnya di Bandar Sunway.

Selepas kuliah, saya mendapatkan tawaran kerja dari dosen saya disana di kantor arsitektur.
Sambil bekerja saya mencoba berwirasuha dengan menjual ayam bakar khas solo karena disana belum ada.
Dan hasilnya rugi puluhan juta. Ternyata lidah penduduk sana tidak sama dengan Indonesia, ayam bakar tidak diminati. Gaji saya ludes semua!!

Hampir setahun bekerja saya memutuskan balik ke Indonesia, saya pulang dengan kantong kosong ke Indonesia. Bahkan beberapa barang saya jual sebelum pulang.

Setelah pulang saya bekerja lagi di Medan, dan hasil gaji saya dikumpulkan untuk membuka Warnet karena pada saat itu booming sekali game online. Tapi sayang, 2 tahun kemudian warnet sudah lesu, dan puncaknya setelah 4 tahun warnet saya bangkrut.

Saya juga mempunyai ISP (Internet Service Provider) pada tahun ke dua membuka warnet, setelah lesu warnet saya mencoba peruntungan di bisnis ini.

ISP ini sampai sekarang belom bangkrut, tapi saya sudah jual kebanyakan sahamnya pada teman karena berbagai masalah pribadi yang membuat saya tidak sanggup menjalankan. Jadi ini juga merupakan kegagalan.

Selain major business ini, saya beberapa kali mengalami kegagalan di side business. Mulai dari jual beli cengkeh dari Aceh, Bungkil Sawit, beberapa proyek infrastruktur, dan sebagainya.. Walaupun ada beberapa yang berhasil.

Saya juga beberapa kali ditipu oleh teman sendiri, rekan business, pegawai dan bahkan sanak saudara.

Sampai akhirnya saya membuka usaha alat tulis sekolah dan kantor atau stationery yang masih berjalan lancar sampai sekarang.

Jadi kalo ada yang bertanya KAPOK? saya jawab KAGAK!! Malah saya berencana menambah unit usaha biarpun ga tau bakal gagal atau tidak.
Yang penting saya berusaha dan dalam proses itu saya belajar dan menambah pengalaman.. Pengalaman yang tidak akan bisa dibeli berapapun nilainya.

Jangan lah takut untuk mencoba dan gagal.
Kegagalan itu proses menuju kesuksesan.
Tidak ada kesuksesan tanpa belajar dari kegagalan.

Semoga Menginspirasi

IJIN HALAL

Kenapa sih harus repot ngurus legalitas, sedangkan dengan packing bagus saja sudah laku?
.
Tahap pertama memang untuk produk yang dibutuhkan packing yang menarik untuk mengoda konsumen. Tapi tidak cukup dengan itu.
Selanjutnya usahakan produk kita punya legalitas,selain meningkatkan harga jual(lagi). Legalitas membuat produk kita dipercaya.

Kalau untuk makanan yang tahan lebih dari 7 hari, boleh pake PIRT
Olahan daging, susu dan makanan beku pakai BPOM.
Halal dan HaKi atau hak paten(saya lupa kepanjangannya, itu dibahas pada postingan saya berikutnya 

Karena mayoritas penduduk negri kita muslim(maaf tidak mengecilkan yang non muslim) yang pertama kita urus adalah halal dari MUI.
Adapun persyaratannya
1.KTP
2.NPWP pemilik usaha
3.Bpjs aktif
4.SKDU (surat keterangan domisili usaha)

Syarat membuat SKDU adalah, persetujuan tetangga sebelah utara, selatan, timur dan barat, foto rumah dari depan, samping kanan, kiri dan foto produk. Semua berkas dibawa ke kelurahan. Setelah survey dan ditandatangani kelurahan lalu dibawa ke kecamatan.
Setelah jadi SKDU. Semua berkas diajukan ke MUI setempat.
Normalnya bayar 3-4 jutaan proses sampai selesai. Karena saya ikut koprasi kelurahan maka semua dibantu dinkop setempat alias gratis tis.... 

Setelah berkas masuk ke MUI, kita wajib mengisi borang(form) identitas pemilik dan matrix bahan baku.
Bahan baku alam seperti kacang, cabai, kedelai dan lainlain hanya ditulis. Sedangkan produk yang mengunakan bahan pabrikan WAJIB memakai yang ada logo halal.
Logo halal yang resmi ada nomor serinya seperti difoto.

 
Bupati Tangsel dan ibu Mawar Niyati

Setelah itu tim survei akan memeriksa tempat produksi.
Adapun syarat tempat produksi harus bersih, rule bahan hingga jadi satu jalur dan tidak berhadapan dengan kamar mandi.
Bagi non muslim bisa juga mengajukan halal dengan syarat tempat produksi harus terpisah dari dapur pribadi.
Setelah survei, semua materi akan diverifikasi. Jika lolos MUI pusat akan menandatangani dan kita dapat nomor seri halal.

Bersambung... (meski bukan cerpen)
Maaf kalau bahasanya masih berantakan 😂
Sekedar sharing.

FUNGSI BILYET GIRO

PINONDANG SITUMEANG

Bagi pengusaha, penggunaan Bilyet Giro atau yg dikenal dng Giro tidak asing lagi. Tetapi bagi wirausaha pemula barangkali masih kurang faham fungsinya.

Giro dipilih sebagai alat pembayaran non tunai yaitu pemindah bukuan dari rekening si pembayar ke rekening penerima pembayaran. Jika pun Giro ini tercecer, tidak akan bisa dicairkan tunai.

Mungkin ada dealer kendaraan yang meminta puluhan lembar Giro dengan tgl yang tertulis dengan tgl yg sama bulan yang berlainan.

Ada juga kerjasama usaha misalnya seorang meminjam dana dengan jaminan Bilyet Giro beberapa lembar. Tidak ada yang salah dengan kerja sama ini, yang penting ada saling percaya.

Saling percaya karena sudah mengenal latar belakang si peminjam atau ada orang lain yang sudah mengenal kharacter peminjam.
Walau sudah punya info tentang kharacter peminjam tetapi itu belum cukup kuat. Sebaiknya ada jaminan seperti Sertifikat tanah atau bpkb kendaraan misalnya.

Karena bisnis itu bisa untung bisa rugi maka jika terjadi kerugian kerja sama bisa timbul masalah. Untuk mengatasi masalah tersebut perlu dibuat "Surat perjanjian" sehingga si peminjam tidak bisa mempermainkan. Jika pd waktunya si peminjam ingkar janji maka dng Surat perjanjian dia bisa dituntut perdata.

Seseorang wirausaha mungkin ada sebabnya kenapa tidak bisa meminjam dari Bank atau Koperasi. Selanjutnya memilih penyandang dana yg banyak disekitar kita tetapi tidak mengerti menjalankan usaha.

Tetapi kita harus jeli bahwa si peminjam mungkin tidak terbuka karena dia bisa meminjam dana dari lebih dari satu orang untuk digunakan untuk satu proyek, usaha ataupun satu Purchase order. Karena kebanyakan hutang maka pada waktu yg diperjanjikan tidak mampu membayar semua hutang hutangnya kepada beberapa orang. Nah disitulah mulai timbul masalah. Untuk itulah perlunya Surat perjanjian. Format Surat perjanjian akan ditulis pada kesempatan berikutnya.

Kembali pembicaraan tentang Bilyet Giro. Giro tidak hanya pembayaran di satu kota. Pembayaran dng Giro dari pengusaha dari luar kota misalnya seperti distributor barang. Bilyet Giro tsb diserahkan ke Bank terdekat untuk ditagihkan ke Bank di kota lain. Ini yg disebut dengan Inkaso.

Bisa saja yg punya Giro tsb belum punya saldo yg cukup dan perlu menunggu beberapa hari baru Giro bisa cair dan kemudian dananya ditransfer ke kota awal.

Jika pada saat tanggal yang tertulis di Giro tsb ternyata dana di rekeningnya tidak cukup maka akan timbul masalah antara kedua fihak. Disamping itu timbul masalah lain yaitu masuk BI list atau masuk Black list jika Giro kosong sampai 3x.

Mungkin banyak yg belum tahu kalau Cheque kontan itu bisa dirubah menjadi Giro yaitu dengan mencoret dua garis disebelah kiri atas muka cheque tsb.

Jadi berhati hatilah menerima Bilyet Giro sebagai jaminan pembayaran.

DAPAT PROFIT TAPI TANPA UANG.

Fadhil Arif

Waktu awal-awal saya berbisnis, yang paling saya utamakan adalah omset, Karena percuma walaupun kita pandai mengelola cash flow tetapi tidak ada uang yang masuk. Dan memang pada waktu itu saya tidak paham sama sekali soal cash flow. Yang saya paham hanya online marketing dan networking saja

Namun ketika omset masuk, keinginan kita untuk beli ini-itu tidak terbendung lagi

“Duh stok kayaknya harus ditambah nih, mumpung masih ngetrend”
"Marketing harus ditambah budgetnya, biar omset tambah banyak"
"Wah ini sih kita kayaknya butuh karyawan lagi nih, biar kayak kata orang: bisnis jalan, ownernya jalan-jalan" dan sebagainya

Belum lagi kebutuhan hidup yang mendesak, anak sakit, cicilan rumah masih panjang dan Hutang lainnya juga harus dibayar bulan ini. Pada akhirnya cash yang tersisa hanyalah sedikit.

Cash yang sedikit ini tidak sebanding dengan waktu & energi yang sudah terbuang, seakan-akan bisnis yang kita bangun hanya untuk bayar karyawan saja
Ternyata kita kerja banting tulang cuma untuk menghidupi karyawan, yang tadinya mau berbisnis karena ingin bebas finansial, tapi kok malah jadi tambah berat beban hidup ini

Kenapa hal ini bisa terjadi?

Saya sudah ikut workshop sana sini tentang cash flow management, tapi yang ada bikin saya tambah bingung. Ternyata memang guru yang paling efektif adalah dari pengalaman buruk kita sendiri

Setelah saya bangkrut lebih dari 5x, akhirnya saya menemukan polanya, terutama pola manajemen cash flow

Tahu kenapa kebanyakan orang selalu bilang begini: "Profit sih, tapi kok uangnya ga ada??"

Itu disebabkan karena Profitnya tidak diambil duluan. Coba dipikir lagi deh, bisnis-bisnis kita kok profit diambil sisanya?

"Lho emang bisa profit diambil duluan?". Ya bisalah,, itu namanya budgetting

Setiap akhir bulan, saya selalu membuat budget untuk bulan depannya. Dan di dalam budget tersebut, selalu saya pisahkan paling pertama adalah net profit

Kenapa net profit harus dipisah duluan?. Ini disebabkan karena manusia punya behaviour yang sulit dihilangkan, yaitu selalu berusaha menghabiskan resource yang ada.

Saya kasih contoh.

Dulu waktu kita gajian tiap akhir bulan, rasanya senang sekali bukan?. Tapi ternyata dalam waktu kurang dari seminggu uang itu sudah ludes habis tak tersisa, disebabkan karena rekeningnya cuma satu, tidak dipisah-pisah

Ibarat kalau kita lagi mau diet, yang betul itu kurangi ukuran piringnya, bukan tidak makan nasi sama sekali. Kalau biasa makan nasi terus pas diet langsung tanpa nasi, dijamin pasti ga akan bertahan lama dietnya

Makanya banyak pengusaha sukses yang bilang rekening bisnis harus dipisah dengan rekening pribadi

Tapi menurut saya itu belum cukup karena bisnis pun punya peruntukannya masing-masing
Banyak pengusaha yang sudah memisahkan rekening pribadinya dari rekening bisnis, tapi tetap saja "bocor"

Untuk setiap bisnis, saya selalu buat minimal 10 rekening dan untuk kebutuhan pribadi saya juga buat 10 rekening. Soal apa peruntukannya dan berapa percentage-nya itu menyesuaikan kebutuhan masing-masing

Yang penting poinnya adalah Profit harus diambil duluan. Dengan demikian, maka kita jadi lebih bijak dalam mengalokasikan biaya operasional kita

Mudah-mudahan bermanfaat

FORMAT SURAT PERJANJIAN

PINONDANG SITUMEANG

Empat anggota WPI minta saya menulis Format Surat perjanjian. Satu lewat inbox, 3 lewat komen. Tadinya segan menulisnya karena sangat mudah membuatnya.

Biar sudah saya beri point pointnya retap minta contoh. Ya sudah saya tulis saja. Seorang malah sudah bertransaksi tanpa Surat perjanjian.

Apa sih perlunya Surat perjanjian karena transaksi yg terjadi karena faktor kepercayaan. Atau paling sedikit percaya walau masih ada rasa kuatir kalsu kalau tertipu atau jika terjadi sesuatu bisa dituntut perdata.

Mengingat saya pernah menang tuntutan perdata 2x hanya dengan Surat perjanjian sederhana yg saya susun sendiri tanpa bantuan Notaris.

Sepanjang Surat perjanjian tsb tidak mengandung unsur penipuan, maka Surat perjanjian itu sudah sangat kuat, sama kuatnya dengan Undang Undang. Bahkan lebih kuat dng Keputusan Presiden atau Peraturan Menteri.

Baiklah saya tulis isi pasal pasal surat perjanjian yg mengandung 5 W 1 H.

Kami yg bertanda tangan diawah ini dengan ini sepakat melakukan kerja sama dng ketentuan sbb.

Pasal 1
Nama alamat No ktp yg memberi pinjaman, disebut Fihak pertama (1)
Nama alamat no ktp si peminjam yg disebut Fihak kedua (2).

Pasal 2.
Apa yg diperjanjikan. Misalnya fihak 1 bersedia meminjamkan Rp x juta. Surat perjanjian ini sebagai bukti tanda terima pinjaman.

Pasal 3.
Perjanjian pinjam meminjam selama 12 bln

Pasal 4.
Tujuan pinjaman

Pasal 5.
Besar bagi hasil atau % keuntungan per bulan atau per 3 bln atau se thm.

Pasal 6
Jaminan berupa Sertifikat tanah; BIlyet deposito, bpkp kendaraan, bilyet Giro dll. Jelas ditulis secara rinci nomor Serifikat, no dan tgl bilyet Giro; no bpkb dll

Pasal 7
Sanksi bila ingkar dari perjanjian dibawa ke Pengadilan Negeri....yg terdekat dng domicili Fihak 1.

Demikianlah surat perjanjian ini dibuat dng sebenarnya tanpa paksaan siapapun.

Ditempel 2 Meterai. Satu diatas lembar 1, nama Fihak 1. Lainnya diatas lembar ke 2, nama Fihak 2.

Begitu saja, simple. Bisa menang 2 x.